Dự án liền kề biệt thự Phú Lương – Khu đô thị mới Phú Lương Hà Đông
VỊ THẾ TRUNG TÂM – CỘNG ĐỒNG PHÚ QUÝ
Đất nền dự án Khu đô thị mới có quy hoạch hạ tầng hiện đại với những ưu điểm vượt trội:
- Đối diện công viên 100ha lớn nhất quận Hà Đông, ngay cạnh trung tâm hành chính mới, trong khu vực đầy tiềm năng phát triển. Kết nối với trung tâm thủ đô bằng 3 tuyến đường 30m.
- Pháp lý rõ ràng với sổ đỏ từng Block.
- Được tự xây theo thiết kế
NHẬN KÝ GỬI, MUA ĐI BÁN LẠI CÁC LÔ LIỀN KỀ BIỆT THỰ TẠI DỰ ÁN PHÚ LƯƠNG – GIAO DỊCH NHANH, THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ VÀ KỊP THỜI. ĐẢM BẢO:
- Giá rẻ nhất thị trường
- Sang tên nhanh gọn
- Pháp lý đầy đủ nhất
Thông tin dự án quý khách có thể tham khảo dưới đây:
Liền kề: Diện tích 90m2, mặt tiền 7.2m
Biệt thự: Diện tích 200 -240m2, mặt tiền 10 -12m
Tất cả các căn biệt thự, liền kề tại dự án phú lương đã có sổ đỏ theo Block.
******
Tọa lạc tại trung tâm quận Hà Đông, khu đô thị mới Phú Lương được quy hoạch trên diện tích 34.4 ha trở thành một khu đô thị hiện đại với những tiện ích thời thượng cho đẳng cấp của giới thượng lưu. Hội tụ nhiều tiềm năng phát triển vượt bậc, những căn biệt thự liền kề dự án Phú Lương sẽ là “TẦM NHÌN BẠC TỶ” với bất kỳ nhà đầu tư nào lựa chọn dự án.
Các thông tin được quan tâm:
*** Bảng giá dự án liền kề biệt thự Phú Lương mới nhất
*** Danh sách suất ngoại giao Phú Lương giá rẻ nhất thị trường
*** Cập nhật tiến độ dự án Phú Lương
*** Mẫu thiết kế biệt thự liền kề Phú Lương
*** Tìm kiếm và đầu tư bất động sản Bắc Ninh trong những năm 20 một cách tốt nhất.
Đăng ký nhận thông tin dự án, và báo giá liền kề biệt thự Phú Lương mới nhất:
Sức hấp dẫn khó cưỡng của dự án Phú Lương Hà Đông
1. Tỉ suất lợi nhuận lên đến 20-30%
Chỉ cách khu đường sắt trên cao Cát Linh Hà Đông 50m, giá trị dự án sẽ sẽ tăng 20-30% ngay khi tuyến đường này được hoàn thiện vào cuối năm nay (nhận định của CBRE- đơn vị môi giới và tư vấn bất động sản hàng đầu trên thế giới). Tốc độ tăng giá của đất nền thì không có kênh đầu tư nào có thể sánh kịp.
2. Sổ đỏ trao tay, kèm ngay khi giao đất
Pháp lý hoàn thiện là một lợi thế nổi bật của dự án. Cho đến nay, Phú Lương đã hoàn thành việc nộp tiền thuế đất và hoàn thiện thủ tục CẤP SỔ ĐỎ cho các lô đất.
3. Chủ đầu tư uy tín đảm bảo tiến độ
3.1 Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Việt – Công ty CP Sông Đà 2 – Công ty CP Xây dựng Hồng Quang)
3.2 Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát- đại diện môi giới duy nhất tại Miền Bắc lọt vào Top 5 công ty tư vấn, môi giới bất động sản uy tín. (Theo Vietnam Report). Với sự phát triển không ngừng trong những năm qua, Hải Phát Invest đã trở thành đại gia trong làng bất động sản. Các dự án Hải Phát có tiếng như: Tổ hợp The Pride (gồm tòa HP Landmark cao nhất Hà Đông hiện tại với 45 tầng), HPC Landmark 105 (Hải Phát mua lại toàn bộ Usilk City từ Sông Đà Thăng Long), Khu đô thị Thuận Thành 3, The Vesta (Nhà ở xã hội quy mô lớn nhất thủ đô), Nhà phố thương mại 24h (tại đất vàng ngã tư Vạn Phúc), Hải Phát Plaza,…
4. Dự án hiếm hoi có liền kề mặt tiền tới 7.2m, được phép tự xây theo thiết kế của CĐT
Theo thiết kế, mặt tiền nhà liền kề Phú Lương rộng tới 7,2m và mặt tiền biệt thự Phú Lương lên đến 12m, đây là dự án có nhà mặt tiền rộng nhất tại quận Hà Đông. Điều này chắc chắn mang lại rất nhiều thuận lợi cho mục đích kinh doanh của gia chủ. Ở những thành phố đất chật người đông như Hà Nội, và khi mà văn hóa kinh doanh “mặt tiền” vẫn ở thời hoàng kim, thì mặt tiền nhà càng rộng, chủ nhà càng có cơ hội “cầm vàng” trong tay.
Quy mô dự án Phú Lương Hà Đông
Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Phú Lương có diện tích 34,4ha gồm 669 căn liền kề và 361 căn biệt thự với nhiều hạng mục công trình đất công cộng, đất công viên cây xanh, trường học, trạm y tế, giao thông…
Đối diện dự án liền kề Phú Lương là Công viên thể dục thể thao TP rộng 100ha. Điểm nhấn hạ tầng dự án có sự kết nối thông thương thuận tiện giữa các khu vực qua các tuyến đường vành đai 3,5, đường Lê Trọng Tấn kéo dài, Quốc lộ 6 – Nguyễn Trãi (Hà Đông), đường sắt trên cao tuyến Cát Linh – Hà Đông, đường trục phía Nam hướng trung tâm Hà nội và nhiều trục đường lớn quan trọng khác.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện tại khu đô thị mới Phú Lương:
Sở hữu 3 trục đường 30m
1. Trục đường nối thẳng ra quốc lộ 21B
2. Trục đường từ trung tâm dự án nối thẳng vào trung tâm hành chính của quận Hà Đông
3. Trục đường 30m huyết mạch của dự án dẫn thẳng ra đường Lê Trọng Tấn kéo dài kết nối vào trục hướng tâm đi vào thành phố Hà Nội tại cung đường Lê Trọng Tấn nằm tại quận Thanh Xuân
Nằm cạnh ga trung tâm đường sắt trên cao
Dự án biệt thự Phú Lương chỉ cách tuyến tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh khoảng 50m. CBRE nhận định “khi tuyến tàu điện này hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá trị bất động sản ở những khu vực lân cận có thể tăng 20-30%“
Hạ tầng đồng bộ
Thừa hưởng toàn bộ hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội của các khu đô thị đẳng cấp như: PARKCITY , HUYNDAI HILLSTATE, VĂN PHÚ , USILK CITY, khu đô thị River Silk City …Sau khi hoàn thành, dự án Phú Lương sẽ trở thành đô thị trung tâm mới của quận Hà Đông.
Thiên nhiên trong lành với tiện ích hiện đại
- Diện tích cơ sở hạ tầng chỉ chiếm 48% so với tổng diện tích dự án. Chủ đầu tư Hải Phát cũng có kế hoạch chi 200 tỷ đồng để thi công phần hạ tầng còn lại của dự án, như đường nội bộ, hệ thống cảnh quan cây xanh.
- Đối diện công viên Lotte 100ha – một công viên với rừng cây xanh và hồ điều hòa
- Tiếp giáp với Trung tâm hành chính và trung tâm thương mại dịch vụ của quận Hà Đông
- Thế đất đẹp, mặt tiền rộng, cốt nền cao, mặt đường nội khu rộng
- Thiết kế biệt thự đa dạng, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau
“Cơ hội hiếm hoi không phải ai cũng thấy”
Hãy sáng suốt mang về cho bạn “CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” trước khi quá muộn
Thông tin chung dự án liền kề – biệt thự Phú Lương Hà Đông
Một số chỉ tiêu kỹ thuật sử dụng đất dự án liền kề phú lương:
I. Đất đơn vị ở: Tổng diện tích đất: 271.562 m2, Tỷ lệ: 78.94 %.
1. Đất nhà ở liền kề (40 ô đất) : Diện tích đất 51.285 m2, Tỷ lệ: 14.91 %, Diện tích xây dựng: 44.474m2, Dân số: 2.676
2. Đất nhà ở biệt thự (18 ô đất): Diện tích đất 92.836 m2, Tỷ lệ: 26.99 %, Diện tích xây dựng: 46.418 m2, Dân số: 1.444
3. Đất nhà ở cao tầng (1 ô đất): Diện tích đất 14.983 m2. Tỷ lệ: 4.36%, Diện tích xây dựng: 4.495 m2. Dân số: 2280.
4. Đất trường mầm non (1 ô đất): Diện tích đất 4800m2, Tỷ lệ: 1.4%, Diện tích xây dựng: 1200 m2. Dân số: 320
5. Đất trường THCS (1 ô đất): Diện tích đất 10.361m2, Tỷ lệ: 3.01%. Diện tích xây dựng: 3108m2. Dân số: 688
6. Đất công cộng (3 ô đất): Diện tích 9.024m2. Tỷ lệ: 2.62%. Diện tích xây dựng: 3282m2.
7. Đất cây xanh, TDTT (gồm 27 ô đất): Diện tích đất: 19.619m2. Tỷ lệ: 5.7%. Diện tích xây dựng: 319 m2.
8. Đất đường giao thông nhóm nhà ở: Diện tích đất: 46.033m2. Tỷ lệ: 13.38%.
II. Đất hạ tầng kỹ thuật: Diện tích đất 1000m2, Tỷ lệ: 0.29%, Diện tích xây dựng: 300 m2.
III. Đất đường giao thông thành phố: Diện tích đất 71.461 m2, Tỷ lệ: 20.77%,
Tổng cộng: Diện tích đất 344.023 m2, Diện tích xây dựng: 103.596 m2. Dân số: 6400 người.
Hồ sơ pháp lý khu đô thị Phú Lương Hải Phát
Dự án liền kề Phú Lương, biệt thư Phú Lương được thiết kế với chức năng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện trạng đảm bảo phát triển ổn định bền vững. Khai thác hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực; Tạo lập, bổ sung quỹ nhà ở, trường học và các công trình công cộng thiết yếu, bãi đỗ xe, cây xanh, thể dục thể thao phục vụ thành phố và dân cư khu vực.
Hồ sơ pháp lý cơ bản của dự án liền kề phú lương:
– Quyết định số: 1497/QĐ-UBND ngày 03 tháng 6 năm 2008 về việc giao Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt (đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt, Công ty CP Sông Đà 2, Công ty CP Xây dựng Hồng Quang) làm chủ đầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông;
– Văn bản số: 809/BXD-KTQH ngày 02 tháng 5 năm 2008 của Bộ xây dựng về việc thoả thuận quy hoạch chi tiết 1/2000 các dự án tại thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Quyết định số: 1241/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Quyết định số: 1555/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ GPMB dự án Khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Quyết định số: 1756/QĐ-UBND ngày 10 tháng 6 năm 2008 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Quyết định số: 1915/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Quyết định số: 2025/QĐ-UBND ngày 04 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Quyết định số: 2492/QĐ-UBND ngày 17 tháng 7 năm 2008 về việc phê duyệt điều chỉnh cho phép đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
– Thông báo số: 204/TB-VPCP ngày 05 tháng 9 năm 2008 của Văn phòng Chính phủ về ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về kết quả rà soát các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội mở rộng. Trong đó cho phép dự án Khu đô thị mới Phú Lương tiếp tục triển khai thực hiện sau khi hợp nhất Hà Tây và Hà Nội.
– Quyết định số: 4460/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Giao 360.494 m2 đất tại các phường: Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng thuộc Quận Hà Đông cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Lương;
– Quyết định số: 6035/QĐ-UBND ngày 18 tháng 11 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Lương, tỷ lệ 1/500;
– Quyết định số: 6469/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Điều chỉnh, bổ sung một số nội dung ghi tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 05/10/2012.
Vị trí liền kề Phú Lương Hà Đông
Dự án Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, TP. Hà Nội với quy mô 34,4 ha, thuộc phạm vi các xã Phú Lương, Kiến Hưng, phường Phú La quận Hà Đông, TP. Hà Nội.
– Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú, đường vành đai 3,5 ;
– Phía Nam (có trục đường 30m chạy dọc dự án ngay mặt đường là dãy liền kề phú Lương rộng 90m2, mặt tiền 7,2m): Giáp ga Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông;
– Phía Đông: Giáp Dự án Khu giáo dục Nguyễn Trãi và Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng do HUD làm chủ đầu tư;
– Phía Tây: Giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội.
Bản đồ vị trí dự án:
Chủ đầu tư phân phối đất nền Phú Lương
Chủ đầu tư dự án liền kề phú lương – Khu đô thị mới Phú Lương, Hà Đông: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt là đại diện của liên danh gồm 3 công ty là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt, Công ty cổ phần Sông Đà 2 và Công ty cổ phần Xây dựng Hồng Quang.
Các công ty thuộc liên danh Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Phú Lương đều là những đơn vị có kinh nghiệm về lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng và đặc biệt là đầu tư phát triển dự án khu đô thị mới.
*Xem thêm: Dự án HP Intermix Bắc Giang – Phố đi bộ đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Bắc Giang
Công ty CP đầu tư xây dựng Trung Việt trước đây là đơn vị chuyên về xây dựng công trình dân dụng và khu công nghiệp với bề dày kinh nghiệm trên 20 năm. Với nòng cốt cán bộ là những người con của ngành xây dựng như Tổng công ty Sông Đà, Licogi..
Hải Phát – Đại gia BĐS khu vực phía Tây sau khi mạnh tay chi khoảng 800 tỷ đồng để mua lại quỹ đất 4,7ha đất thành phẩm (tương đương khoảng 35% quỹ đất của dự án) trở thành một chủ đầu tư mới. Đây là chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh nhất với các dự án đã triển khai nổi tiếng như: Khu đô thị Văn Phú, Tân Tây Đô, Tổ hợp căn hộ cao cấp The Pride, Roman Plaza, The Vesta,.. uy tín hàng đầu tại Việt Nam
Đồng thời, Hải Phát sẽ tiếp tục đầu tư mọi nguồn lực, tài chính để hoàn thiện thi công phần hạ tầng còn lại của dự án như cảnh quan cây xanh, đường giao thông nội bộ, cổng vào khu đô thị… và tiến hành xây dựng khu biệt thự, liền kề.
Được tổng lực “thay máu” dự án, KĐT mới Phú Lương đã trở thành dự án có “đất sạch” với nhiều tiểu khu đất của dự án đã có “sổ đỏ”. Công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư cho những hộ dân sinh sống trên phần đất được quy hoạch này được nỗ lực giải quyết cùng cam kết của Hải Phát đẩy mạnh thi công xây dựng phần hạ tầng, công viên cây xanh, cổng KĐT đảm bảo cung cấp điện, nước, giao thông cho KĐT.
* Tham khảo: Dự án khu đô thị Phúc Ninh -Bắc Ninh
Kết cấu hạ tầng dự án khu đô thị mới Phú Lương
1. Khu nhà ở liền kề Phú Lương có tổng diện tích đất 51.285 m2, với 669 căn nhà liền kề (bao gồm cả các căn ở lô góc). – Ký hiệu các lô nhà ở liền kề: LK1 đến LK40.
– Chiều cao căn hộ: 4 – 5 tầng. Diện tích căn hộ: Từ 60 đến 90 m2
– Mặt tiền căn hộ rộng từ 5 đến 7.2m.
– Hướng căn hộ: Có đầy đủ hướng để lựa chọn hợp phong thủy.
2. Khu đất làm nhà biệt thự Phú Lương: Tổng diện tích 92.836 m2, tổng số căn biệt thự: 391 căn.
– Ký hiệu các lô đất biệt thự: từ BT1 đến BT18.
– Chiều cao mỗi căn biệt thự: 3 – 3.5 tầng.
– Diện tích đất mỗi căn: 200 m2, 216m2, 240m2, 250 m2, 750 m2.
– Hướng biệt thự Phú Lương: Đầy đủ hướng để lựa chọn.
3. Khu chung cư Phú Lương cao tầng kết hợp dịch vụ: Diện tích xây dựng khoảng 14.983 m2, dự kiến xây dựng 3 tòa chung cư cao cấp quy mô từ 25 đến 30 tầng; 1 tòa TTTM quy mô khoảng 18 tầng.
Tiện ích liền kề Phú Lương Hải Phát
Dự án liền kề Phú Lương – Khu đô thị mới Phú Lương Hà Đông sở hữu nhiều ưu điểm như: Vị trí dự án thuận lợi, hạ tầng phát triển đồng bộ, các chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực xây dựng, luôn cam kết đúng tiến độ bàn giao nhà với khách hàng. Thiết kế và quy hoạch của dự án tạo nét độc đáo riêng, không gian cây xanh, sinh hoạt cộng đồng được đẩy mạnh và chú trọng phát triển cho cuộc sống của cư dân, nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi.
Dự án KĐT mới Phú Lương thuộc Phường Phú Lương, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội có vị trí ngay tại trung tâm quận Hà Đông nên rất gần: Hệ thống các trường học cấp 1, 2 , 3, chợ Hà Đông, trung tâm thương mại Metro, các siêu thị, hệ thống các bệnh viện hàng đầu như viện Hà Đông, viện Bỏng, viện quân y 103. Hạ tầng đồng bộ liền kề các Dự án Văn Phú, Kiến Hưng, Xala, Thanh Hà A, Thanh Hà B, nằm sát mặt đường Lê Trọng Tấn (Phúc La – Văn Phú). Đối diện Công viên cây xanh Hà Đông rộng 100 ha có hồ điều hòa rộng trên 34ha đã quy hoạch và cắm biển quy hoạch xong, dự kiến khởi công trong năm tới, đây được xem là lá phổi xanh và là Trung tâm của trục xoay xung quanh quận Hà Đông năng động.
– Vị trí đẹp ngay gần trung tâm quận Hà Đông, xung quanh là các khu đô thị đã được quy hoạch.
– Thủ tục hồ sơ và công tác đền bù giải phóng mặt bằng đã hoàn thiện.
– Cao độ của của dự án Phú Lương đảm bải theo đúng quy định của Thành phố.
– Thiết kế nhà liền kề Phú Lương và biệt thự Phú Lương được chon lọc kỹ lưỡng từ rất nhiều nhà tư vấn thiết kế có năng lực và kinh nghiệm tại Việt Nam.
Giá bán và tiến độ dự án Phú Lương
Quỹ hàng Phú Lương:
Liền kề Phú Lương
– Lô 90m2, mặt đường 30m, mặt tiền 7.2m: LK 29. LK 30, LK 31, LK 32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37.
– Lô 76,7m2, mặt đường 15m, mặt tiền 5m: LK 23, LK 24, LK 25, LK 26, LK 27, LK 28.
Biệt thự Phú Lương: Diện tích từ 200 – 240m2. Gồm BT7, BT8, BT9, BT10, BT11, BT12, BT13.
Thanh toán:
– Nhận đặt cọc liền kề 50 triệu – Biệt thự 100 triệu.
Tiến độ thi công: Đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
Mặt bằng Quy hoạch chung khu đô thị Phú Lương
Hình ảnh quy hoạch tổng thể dự án liền kề phú lương:
Liên hệ mua, gửi bán suất ngoại giao, suất giá rẻ nhất thị trường liền kề biệt thự Phú Lương
Hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng. Chúng tôi nhận đặt mua – ký gửi bán lại các lô đất thuộc khu đô thị. Quý khách có nhu cầu quan tâm vui lòng đăng kí để lại thông tin theo form dưới đây để được tư vấn cụ thể.
Nội dung chính
