Dự án Nam 32 (Khu đô thị WestPoint) của Chủ đầu tư Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng đang gây sốt thị trường đất nền Hà Nội trong suốt nhiều tháng gần đây đặt ra nhiều nghi vấn xung quanh. Liền kề nam 32 này có điều gì hấp dẫn hay không? Có nên đổ tiền để đầu tư? là những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Hãy cùng chuyên gia bất động sản Hồng Phát khảo sát, tìm hiểu, phân tích những ưu nhược điểm cụ thể của dự án này!.
Lưu ý: Đây là bài viết tâm huyết của Hồng Phát về dự án, mang tính chất Tổng hợp – Phân tích về dự án, chứa đựng nhiều kiến thức và thông tin đắt giá nên nội dung khá dài, có thể mất nhiều thời gian đọc và nghiên cứu của bạn đọc. Độc giả có thể rút ngắn thời gian tìm hiểu về dự án, hoặc cần tư vấn trực tiếp chuyên sâu tại dự án, hoặc muốn nhận được những thông tin chính xác, kịp thời nhất hãy gọi ngay Hồng Phát:
Hoặc để lại địa chỉ Email vào ô dưới đây, Hồng Phát sẽ gửi toàn bộ thông tin và tư vấn chính xác nhất , kịp thời nhất, đảm bảo khách hàng có lợi nhuận tối đa khi làm việc với Hồng Phát:
Trong bài viết này, Hồng Phát cùng các bạn sẽ phân tích một số điểm nổi bật sẽ được liệt kê dưới đây. Tuy nhiên, đầu tiên, chúng ta hãy cùng xem xem video giới thiệu về khu đô thị mới Nam đường 32 được chủ đầu tư Lũng Lô 5 giới thiệu dưới đây để hình dung tổng quan về dự án.
Video giới thiệu dự án Nam 32 – Khu đô thị WestPoint của Chủ đầu tư Lũng Lô 5
Sau khi xem qua video giới thiệu, chắc các bạn đã phần nào nắm chút thông tin cũng như định hướng phát triển với quy mô lớn của dự án Nam 32 – Khu đô thị WestPoint của chủ đầu tư Lũng Lô 5.
Dưới đây chúng ta cùng đi tìm hiểu chi tiết từng phần của dự án:
Phần 1. Tổng quan dự án Nam 32 WestPoint
Hồng Phát đã tổng hợp các tin tức chính về dự án Nam 32 West Point trong bảng dưới đây để các bạn tiện theo dõi:
STT Nội dung tìm hiểu Thông tin mô tả
1 Tên dự án Khu đô thị mới Nam đường 32 (khu đô thị WestPoint)
2 Vị trí dự án Quốc lộ 32, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội
3 Chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 - Bộ quốc phòng
4 Đơn vị thi công Công ty cổ phần xây dựng số 3 - Vinaconex3
5 Đơn vị thiết kế Công ty TNHH MTV AG INGO Design Studio Việt Nam
6 Đơn vị tư vấn và phân phối Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát
7 Quy mô dự án 499.120m2 ( sấp sỉ 50 ha) (Theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch ngày 11/02/2015 của UBND TP.Hà Nội)
8 Quy hoạch kiến trúc gồm các sản phẩm: Nhà thấp tầng, gần 2000 căn nhà phố shophouse, liền kề và hơn 400 căn biệt thự đơn lập, song lập, căn hộ cao tầng, nhà ở xã hội, nhà trẻ, trường học, bãi đỗ xe, bể bơi, quảng trường trung tâm, khuôn viên cây xanh, cổng chào, trục đi bộ, đài phun nước, vườn hoa.
9 Tổng mức đầu tư Giai đoạn 1: 1.700 tỷ đồng
10 Quy mô dân số 12 nghìn người
Phần 2: Đánh giá Vị trí dự án Nam 32 Lũng Lô 5 và phân tích những kết nối hạ tầng khu vực của dự án:
Trong mục này Hồng Phát sẽ phân tích về vị trí dự án để các bạn thấy được tìm năng, sức mạnh cũng như các nhược điểm từ Vị trí này.
Xem vị trí Nam 32 trên bản đồ Google dưới đây:
Địa giới hành chính của dự án:
Ranh giới hành chính của dự án thuộc địa phận xã Đức Giang, xã Đức Thượng, thị trấn Trạm Trôi:
- Phía Đông giáp thị trấn Trạm Trôi
- Phía Nam giáp khu dân cư thộc thị trấn Trạm Trôi, xã Đức THượng, Đức Giang
- Phía Tây giáp khu dân cư thuộc xã Đức Thượng
- Phía Bắc giáp Chỉ giới đường đỏ phí Nam đường 32 và khu nhà ở công ty Tân Việt
Dự án Nam 32 WestPoint nằm sát mặt tiền đường 32, Hoài Đức, Hà Nội, trong khu vực phát triển mở rộng gắn với trục Hồ Tây – Ba Vì, nằm ngay sát giao thông trọng điểm của thành phố, có mật độ xây dựng cao, tập trung phát triển các dịch vụ công cộng, các trung tâm y tế khu vực và công trình văn hóa quốc gia (Theo chương trình quy hoạch thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 do Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt năm 2011). Với quy mô như dự kiến, dự án Nam 32 sẽ phát triển thành một trong những KĐT mới tiềm năng của thành phố Hà Nội. (tham khảo thêm: Dự án kđt mới Phúc Ninh -Bắc Ninh)
Với vị trí này, chỉ cần 10 phút di chuyển để đến trung tâm hành chính mới của Hà Nội (khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy – Khu công nghệ cao Duy Tân: FPT, CMC, nhiều cao ốc văn phòng, khu phổ cổ mới hoạt động mua bán tập nập, nhộn nhịp…)
Điều đặc biệt về giao thông tại khu vực này là các tuyến đường trọng điểm như tuyến đường 32, cầu Nhật Tân, cao tốc Hà Nội – Nội Bài, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục Tây Thăng Long, đường Vành Đai 4 hầu như sẽ không bao giờ kẹt xe hay ngập nước như các tuyến đường khu vực khác.
Phần 3: Những tiện ích trong khu đô thị mới Nam đường 32 cung cấp có đáng sống?
Với mật độ xây dựng toàn khu khá thấp, dự án Khu đô thị Nam đường 32 WestPoint dành ra rất nhiều diện tích đất làm không gian chung, khu vui chơi giải trí, công viên, và các dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân WestPoint và cộng đồng xung quanh.
Có thể kể đến như:
Dự án Nam 32 có gì cho cư dân tương lai? Xem một vài hình ảnh dưới đây:
Để nhận hình ảnh đầy đủ về dự án, thực tế triển khai và các thông tin quan trọng các chuyên gia không muốn bạn biết, hãy đăng kí để lại Email dưới đây, Hồng Phát sẽ gửi ngay thông tin cho các bạn:
Phần 4: Tính Pháp lý dự án West Point Nam đường 32 (Rất quan trọng)
Dự án WestPoint Nam 32 là một trong những dự án đầy đủ pháp lý, các quyết định của các cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định của Nhà nước. Trước khi đưa sản phẩm ra thị trường dự án Nam 32 – Khu đô thị WestPoint đã có đầy đủ pháp lý, từ những chủ trương nghiên cứu khảo sát quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết 1/2000 khu liền kề biệt thự nam 32 – Hoài Đức, Hà Tây (VB số 339/UBND-CNXD,ngày 28/08/2007 của UBND tỉnh Hà Tây) cho tới
+ Quyết định triển khai dự án Khu đô thị Nam 32 ( QĐ 371/BXD – PTĐT ngày 11/03/2010 của Bộ xây dựng)
….và rồi tới 11/02/2015 Quyết định Phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500
và đến thời điểm quý IV/2016, dự án Nam 32 đã bắt đầu tiến hành bàn giao những dãy Liền kề đầu tiên cho khách hàng.
Bạn hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý khi tham gia đầu tư Liền kề, biệt thự, shophouse dự án Nam 32 – Khu đô thị WestPoint này.
Phần 5: Đánh giá Tiềm năng tăng trưởng và đầu tư của dự án liền kề Nam 32
Hồng Phát đặc biệt chú ý tới phần này. Đây là phần vô cùng quan trọng quyết định đến việc có nên hay không nên tham gia đầu tư tại dự án này.
Những điểm đáng lưu ý mà nhìn sơ bộ cũng có thể nhận thấy ở dự án Nam 32 khiến giá Liền kề, biệt thự, shophouse của dự án có thể tăng trưởng nhanh như:
- Quy mô dự án lớn nhất khu vực, với đầy đủ các loại hình nhà ở: Nhà xã hội, nhà cao tầng, nhà liền kề, shophouse, biệt thực, cộng với các tiện ích xã hội đồng bộ hiện đại.
- Vị trí thuận lợi: Nằm sát mặt tiền đường 32 – trục kinh tế phát triển mạnh mẽ Tây Hà Nội, Kết nối hạ tầng đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội. Chỉ với 15p chạy xe khách hàng sẽ có mặt tại các trung tâm lớn của thủ đô Hà Nội. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng địa phương phát triển với nhiều dự án được quy hoạch đồng bộ kéo theo nhiều tiện ích an sinh xã hội phát triển. Bên cạnh dự án nam 32 là các cơ quan hành chính của huyện Hoài Đức về tương lai đây sẽ là nơi phát triển mạnh mẽ về mọi mặt.
- Cơ cấu và diện tích căn hộ hợp lý.
- Giá bán căn hộ phù hợp với mức độ tăng trưởng và tiềm năng trong tương lai.
và còn rất nhiều những lợi thế của dự án Nam 32. Phân tích chuyên sâu từng ưu điểm, quý khách có thể gặp trực tiếp Hồng Phát để trao đổi cụ thể. Hồng Phát sẽ đưa ra những nhận định xác đáng giúp quý khách lựa chọn hợp lý nhất.
Phần 6: Lựa chọn loại hình bất động sản trong dự án Nam 32 để đầu tư?
– Trong tổng thể gần 50ha mới điều chỉnh, dự án Nam 32 Lũng Lô 5 bao gồm các sản phẩm
- Nhà liền kề Nam 32 gồm các nhà liền kề có diện tích đất: 72m2, 78m2, 100m2
- Nhà biệt thự Nam 32 gồm các nhà biệt thự có diện tích đất 150m2 đến 300m2.
- Khu chung cư thương mại gồm các khối chung cư cao 25 tầng khu hỗn hợp (dịch vụ nội thất, thương mại, văn phòng, nhà ở cho thuê) có chiều cao 30 tầng
- Khu nhà ở xã hội có chiều cao 11 tầng (là khu nhà ở cho cán bộ chiến sỹ thuộc Bộ Quốc phòng, bộ Công An)
Đối với giai đoạn 1 của dự án Nam 32 ( ở phía Đông Nam) chủ đầu tư Lũng Lô 5 phát triển chủ yếu các sản phẩm:
ShopHouse và nhà Liền kề với diện tích 72m2, 75m2, 80m2
*** Xem thêm: Dự án liền kề biệt thự Phú Lương – Hải Phát Invest
Phần 7: Chính sách bán hàng/ giá bán đất dự án Nam 32: Cơ hội đầu tư ở đây!
=>> Chỉ dành cho khách hàng tham gia đầu tư tại dự án liền kề Nam 32 WestPoint
Hiện tại dự án LK Nam 32 đang được ngân hàng OCB (Ngân hàng Phương Đông) hỗ trợ tới 70% giá trị căn LK/ SH (tiền đất + tiền xây dựng)
Mức giá bán của Liền kề Nam 32:
Mức giá không thể hấp dẫn hơn, chỉ từ 2,6 tỷ/lô 72m (tiền đất + xây thô 211m2)
Các loại diện tích: 72 – 78 – 81 – 96 – 100 – 111 – 157m2
Tiến độ thanh toán chia làm 9 đợt.
Mức giá hấp dẫn trong giai đoạn này cộng với chính sách thanh toán linh hoạt, theo Hồng Phát đánh giá: Đây là một dự án đáng để đầu tư.
Phần 8: Tiến độ dự án Nam 32 cập nhật
Những hình ảnh thực tế dự án (Tháng 4/2017)
Phần 9: Quy trình mua bán Biệt thự Liền kề Nam 32 Westpoint Lũng Lô 5:
Thông tin này Hồng Phát sẽ cung cấp cho các bạn khi có thông tin chính xác từ chủ đầu tư. Hãy liên hệ ngay với Hồng Phát hoặc để lại Email dưới đây để Hồng Phát gửi đầy đủ thông tin mặt bằng phân lô, quy hoạch, giấy tờ pháp lý và các chính sách bán hàng, bản phân tích các chỉ số đầu tư cho các bạn.
Phần 10: Những thông tin bí mật về chủ đầu tư Nam 32 Lũng Lô 5:
Công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 trực thuộc tổng công ty Xây Dựng Lũng Lô – Bộ Quốc Phòng được thành lập từ những năm 1989 với tên giao dịch ban đầu là công ty khảo sát thiết kế xây dựng Lũng Lô
Dự án điển hình chủ đầu tư công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 mới thực hiện gần đây trên địa bàn thành phố Hà Nội là khu nhà ở chức năng gồm tổ hợp Liền Kề Biệt thự Ao Sào đã gặt hái được nhiều thành công ngoài mong đợi. Dự án đã mang đến niềm tin vững chắc và cái nhìn đúng đắn hơn về các công trình xây dựng bất động sản trong thời kỳ khủng hoảng kinh tế một vài năm gần đây.
Quá trình phát triển và biến đổi trong nội bộ chủ đầu tư và quá trình thực hiện dự án Nam 32: Thông tin này sẽ được Hồng Phát trao đổi khi tư vấn trực tiếp cho quý khách. Hãy dành ra 1h để nói chuyện với Hồng Phát, chắc chắn quý khách sẽ có những thông tin đắt giá nhất.
Nội dung chính
