Khu nhà phố thương mại 24H | Shophouse Vạn Phúc Hà Đông

Nhà phố thương mại 24h – Shophouse Vạn Phúc Hà Đông với những ưu điểm vượt trội như vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, khan hiếm về số lượng, thanh khoản cao, giá trị gia tăng theo thời gian lớn, thiết kế đẹp lung linh đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2019 mang tới diện mạo mới cho trục đường Tố Hữu nói riêng và Hà Đông nói chung.

Dự án Shophouse 24h Vạn Phúc đã chính thức được bàn giao cho khách hàng. Quý khách hàng quan tâm tới Dự án Shophouse 24h Vạn Phúc, đăng ký tham quan nhà mẫu, Tư vấn chuyên sâu dự án 24/7

Trước tiên phải nói đến xu hướng mới của các nhà đầu tư trong 1 năm trở lại đây khi họ ráo riết đi săn lùng những shophouse có vị trí đắc địa, những lý do gì mà nhà đầu tư lẫn người kinh doanh lẻ săn lùng và sẵn sàng xuống tiền với một “sản phẩm” không phải ai cũng mua được như vậy?

*** Nên xem: Tại sao giới đầu tư ráo riết săn lùng nhà phố thương mại?

Theo chuyên gia cũng là nhà đầu tư lừng lẫy tại thị trường bất động sản Hà Nội cho hay có 7 lý do mà nhà đầu tư săn tìm nhà phố thương mại:

Thứ nhất: Nhà phố thương mại thường sở hữu vị trí “kim cương” như tầng tầng trệt khu chung cư đông đúc hay mặt đường những phố lớn có vỉa hè rộng rãi,giao thông thuận lợi đông người qua lại,nhận diện thương hiệu hình ảnh dễ dàng nhờ đó shophouse có lợi thế rất lớn về khách xung quanh khu vực cũng như khách vãng lai qua lại. Đây chính là yếu tố tiên quyết cho việc kinh doanh và gia tăng giá trị củaShophouse.

Thứ  hai: Khan hiếm về số lượng. Đây cũng chính là lý do các nhà đầu tư ráo riết đến vậy vì nếu “không nhanh là mất”. Hiện tại nguồn cung shophouse trên thị trường còn rất ít nếu trong khu đô thị hay các tòa chung cư thì cũng chỉ chiếm từ 2-5% số lượng. Vị trí kim cương lại ít về số lượng nên chỉ dành cho nhưng nhà đầu tư nhanh tay quyết đoán.

Thứ  ba: Thiết kế hiện đại hợp lý. Với thiết kế của nhà phố thương mại – Shophouse, nhà đầu tư có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại tầng 1, từng tầng làm văn phòng hoặc cả nhà với giá cao mang lại nguồn thu nhập vừa cao vừa ổn định, giá thuê gia tăng theo thời gian khi giá bất động sản gia tăng.

Thứ  tư: Giao thông qua lại thuận tiện, hiện nay vỉa hè để xe cho khách là một vấn đề nan giải cho nhiều chủ cửa hàng thì với nhà phố thương mại 24h giải bài toán này không hề khó, được quy hoạch đồng bộ nên Shophouse thường có vỉa hè rộng rãi để xe máy, ô tô cho khách hàng.

Thứ  năm: Thanh khoản tốt, sở hữu  “báu vật shophouse” vị trí đắc địa, số lượng khan hiếm, thiết kế đa zi năng, dễ mua dễ bán nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về “Con Gà Đẻ Trứng Vàng”.

Thứ  sáu: Trong khi các kênh đầu tư vàng, ngoại tệ và chứng khoán ngày càng rủi ro cao và lợi nhuận không đáng kể, làn sóng đầu tư bất động sản ngày càng trở nên mạnh mẽ. Đầu tư bất động sản hiện nay là sự lựa chọn số 1 của nhiều nhà đầu tư. Và việc sở hữu một nhà phố thương mại – Shophouse giá trị nhà đầu tư có thể yên tâm hơn đầu cơ vào vàng và chứng khoán khi giá trị của bất động sản hiện nay có xu hướng tăng đều và ổn định vượt qua lạm phát lẫn trượt giá của đồng tiền. Hơn nữa khai thác cho thuê từ shophouse còn đem lại cho nhà đầu tư lợi nhuận từ 8-12%/năm! Rất ổn định và an toàn.

Thứ  bảy: Dẫn đầu về cơ hội gia tăng tài sản so với chung cư, biệt thự…Ngày nay với tốc độ đô thị hóa chóng mặt, đất chật người đông, chung cư mọc lên như nấm sau mưa nên quỹ đất dành cho Shophousekhông nhiều, Shophouse sẽ càng khan hiếm và giá sẽ càng gia tăng.

*** Bài nên xem: Hơn 7.000m2 đất tại Làng lụa Vạn Phúc về tay Hải Phát

Nhận thấy nhu cầu của các nhà đầu tư cũng như của thị trường chủ đầu tư Hải Phát đã thâu tóm 125 lô đất với tổng diện tích 7200 m2 đất vàng Vạn Phúc để cho ra thị trường sản phẩm Nhà phố thương mại 24h– Shophouse Vạn Phúc với các thông tin cơ bản như sau:

Tên dự án: Khu nhà phố thương mại 24h

• Địa điểm: Phường Vạn Phúc – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội
• Liên danh chủ đầu tư:

– Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) – Đại diện liên danh

– Công ty TNHH An Quý Hưng

– Công ty TNHH Phúc Anh

• Tổng thầu thi công: Công ty TNHH An Quý Hưng.
• Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ Phần TVTK Xây dựng & Công Nghiệp OCD
• Ngày khởi công: 22/07/2016
• Tiến độ hiện tại ( Tháng 4/2019): Hoạt động và khai thác kinh doanh hiệu quả cao
• Số lô đất: 125 lô.
• Diện Tích: Từ 50-60m2, Mặt tiền 5m.
• Số tầng: 1 tầng hầm & 3,5 tầng nổi.
• Giá hiện tại: Từ 170 triệu/m2 tiền đất.

*** Xem thêm: Hải Phát định làm gì trên khu đất đấu giá hơn 7000m2 

Với những thông tin cơ bản và các tiêu chí mà chuyên gia bất động sản đã nêu ta cùng phân tích xem liệu dự án khu nhà phố thương mại 24h – Shophouse Vạn Phúc có đáng để đầu tư hay không???

* Vị Trí: Siêu Tiềm Năng:

 – Nằm tại Ngã tư Vạn Phúc, mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu vực phía Tây Hà Nội, Shophouse Vạn Phúc sở hữu một vị trí vô cùng tiềm năng. Hiện quỹ đất bên trong khu vực trung tâm Hà Nội không còn nhiều cộng với khu vực phía Tây Hà Nội đang là điểm nóng phát triển của bds Bắc Ninh với một loạt công trình dư án lớn như: 

” Làng Việt Kiều Châu Âu, Mulberry Lane, Season Avenue, Eco Green City, GoldSilk Complex, Hà Nội Landmark 51, Làng lụa Vạn Phúc, Tây Hà Tower, tổ hợp Bắc Hà, Trường quốc tế Nhật Bản, Tổ hợp TMDV và căn hộ cao cấp The Pride, đô thị Usilk City, Khu đô thị Crown Villas Gia Sàng, Khu đô thị River Silk City, Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Phú lương, Khu đô thị Thuận Thành 3, Khu Nhà Ở Xã Hội Lớn Nhất Thủ Đô The Vesta Phú Lãm… “

Nhưng chưa có một khu phố mua sắm kinh doanh sầm uất và quy củ như The Manor, Aeon Mall, Vincom Mega Mall, Parkson,… Bởi vậy Shophouse Vạn Phúc sẽ là một thiên đường mua sắm dành cho cư dân quanh khu vực.

* Khan Hiếm: Cực kì khan hiếm

Với Số lượng chỉ 125 lô rõ ràng là quá ít so với số lượng dân cư sinh sống quanh khu vực cũng như dân cư vãng lai hay dân văn phòng làm việc xung quanh. Đi qua mặt đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Ngã Tư Vạn Phúc các nhà đầu tư có thể dễ dàng nhận thấy một quán bia thâu tóm toàn bộ dân nhậu xung quanh, hay quán café, cơm văn phòng không có đối thủ. Thậm chí ngay cả khi khu nhà phố thương mại 24hhoàn thành cũng không đáp ứng nổi nhu cầu ăn uống mua sắm giải trí của dân cư xung quanh.

Đây là cơ hội hiếm dành cho những nhà đâu tư, những nhà kinh doanh bán lẻ nhanh tay.

“Tham khảo: Cơ hội đầu tư kiot bán lẻ tại nhà ở xã hội Yên Phong Bắc Kỳ và kiot thương mại tại dự án Mường Thanh Gò Vấp.

* Thiết kế hiện đại hợp lý:

Thiết kế 1 tầng hầm cộng 3,5 tầng nổi có thể nói là một thiết kế ưu việt dành cho gia chủ khi có thể để ô tô dưới hầm cũng như rượu quý hay bất cứ thứ gì..,3,5 tầng nổi dễ dàng cho nhà đầu tư có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê tầng 1 và ở tầng trên và cũng rất dễ dàng cho thuê cả căn nhà phố thương mại 24h với giá cao.

* Giao thông thuận tiện:

Mặt đường Lê Văn Lương rộng 42m chạy thẳng về trung tâm thủ đô dễ dàng di chuyển ra đường vành đai 3,vành đai 4 khiến việc giao thông ở khu vực Shophouse Vạn Phúc trở nên rất thuận tiện thông thoáng.Vỉa hè rộng rãi sẽ khiến nhà đầu tư bớt nỗi lo khách thì không thiếu mà thiếu chỗ để xe cho khách,việc kinh doanh sẽ thuận lợi và phát triển hơn những nơi không có hoặc có vỉa hè bé.

* Thanh Khoản Tốt:

Hiện tại giá đất khu vực dự án Shophouse Vạn Phúc đã tăng nhẹ nhưng với tốc độ đô thị hóa cộng theo nhiều cơ quan đoàn thể, dân cư khu vực không ngừng tăng lên thì giá của khu nhà phố thương mại 24h sẽ còn gia tăng và đem lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. Giá hiện tại 120 triệu/m2 và dự kiến chưa đầy một năm sẽ tăng lên 150-170 triệu/m2.

* Nơi đầu tư an toàn và giá trị không ngừng gia tăng:

Thị trường bất động sản Việt Nam đang có những bước tiến vững chắc, đã qua cái thời ăn xổi, sáng ngủ dậy thành đại gia hôm sau lại tay trắng, giờ đây bất động sản đã chuyên nghiệp hơn rất nhiều, có nhiều nhà đầu tư uy tín và tiềm lực tham gia thị trường nên sẽ không dễ để thổi giá một bất động sản. Người mua ngày càng thông minh hơn, được tiếp cận nhiều thông tin hơn trước. Tín hiệu thị trường cho thấy trong 2 năm trở lại đây trung bình bất động sản tăng 5-10%/năm trong đó các sản phẩm như Shophouse nhà phố thương mại dẫn đầu về khả năng tăng giá trị.

Shophouse Vạn Phúc Hà Đông chính là một cơ hội không thể bỏ qua với những nhà đầu tư trong năm 2019.

Đăng ký nhận thông tin dự án khu nhà phố thương mại 24h – Shophouse Vạn Phúc Hà Đông: 

BỘ TÀI LIỆU VĂN BẢN PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ CỦA DỰ ÁN SHOPHOUSE 24H VẠN PHÚC GỒM: 

• HỒ SƠ MỜI THẦU
• QUYẾT ĐỊNH TRÚNG ĐẤU GIÁ
• BẢN ĐỒ PHÂN LÔ CHI TIẾT
• QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT – BIÊN BẢN BÀN GIAO MỐC GIỚI
• HỢP ĐỒNG CĐT HẢI PHÁT – SỞ TNMT

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI 24H – THỰC HIỆN BỞI HẢI PHÁT + AN QUÝ HƯNG.