HẢI PHÁT NEWS

Thông tin thị trường cập nhật từ Hải Phát

Chung cư Hà Đông giá rẻ dưới 1 tỷ chất lượng nhất | Tư vấn lựa chọn

Chào bạn! Bạn đang tìm mua chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ Hà Đông?

Bạn đang băn khoăn không biết với 1 tỷ nên lựa chọn chung cư Hà Đông giá rẻ nào? Chung cư nào khoảng 1 tỷ ở Hà Đông có chất lượng tốt, đầy đủ tiện ích, giải pháp thanh toán phù hợp với tài chính gia đình và quan trọng nhất là xứng đáng với đồng tiền mà bạn bỏ ra?

Bài viết này tôi sẽ đưa ra cái nhìn khách quan nhất về các chung cư trên, dưới 1 tỷ ở Hà Đông!

Hiện nay với phân khúc chung cư tầm 1 tỷ ở quanh khu vực Hà Đông có 8 dự án đáng chú ý nhất là: The Vesta, Tháp Doanh Nhân, FLC Star Tower, 89 Phùng Hưng, Lộc Ninh Singashine, Xuân Mai Riverside, Xuân Mai Spark Tower, PCC1 Complex. 

chung cư hà đông giá rẻ dưới 1 tỷ

Đăng ký nhận tư vấn về các dự án chung cư giá rẻ tại địa bàn Hà Nội: 

Hotline: 0947020251

Một số phân tích ưu nhược điểm về các dự án chung cư Hà Đông giá rẻ dưới 1 tỷ thời điểm quý II/2017: 

1. Dự án THE VESTA.

  • Vị Trí: Phú Lãm- Hà Đông (cách ngã 3 Ba La khoảng 1,1 km).
  • Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hải Phát (Hải Phát Invest).
  • Tổng Diện Tích: 45.000 m2.
  • Mật Độ: 44%
  • Qui Mô: 8 tòa tháp cao 18 tầng nổi,1 tầng hầm, 1902 căn hộ.
  • Diện Tích Căn Hộ: 48m2-57m2-66m2-69m2
  • Giá bán: từ 13-15 triệu/m2

*** Xem thêm (Báo tinnhanhchungkhoan.vn): Căn hộ rẻ nhất quận Hà Đông ra mắt thị trường 

• Ưu Điểm:

+ Là Dự án có qui mô lớn nhất trong phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ ở Hà Đông nói riêng và Hà Nội nói chung.

+ Chủ đầu tư uy tín hoạt động lâu năm trong ngành xây dựng, bất động sản nên tiến độ được bảo đảm.

+ Tiện ích đầy đủ: với tổng diện tích lên tới 4,5 ha, mật độ xây dựng chỉ 44% nên diện tích đất dành cho tiện ích công cộng của người dân là rất lớn, bên trong The Vesta có trường mầm non để bạn tiện đưa đón con nhỏ, có khu vui chơi, đài phun nước, tuyến cây xanh, bể bơi bốn mùa, sân tenis, khu mua sắm… để gia đình bạn có những giờ phút thư giãn sau một ngày đi làm vất vả. Đây là điểm đặc biệt ít dự án cùng phân khúc, thậm chí các chung cư tự xưng là cao cấp có được. Tiện ích The Vesta có thể sánh ngang với các khu đô thị hiện đại như khu đô thị Phúc Ninh Bắc Ninh, khu đô thị Royal City,….

+ Thiết kế căn hộ đặc biệt: tất cả các căn hộ tại dự án The Vesta đều đón ánh sáng và gió tự nhiên từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp cho đến phòng vệ sinh. Đây cũng là ưu điểm nổi bật của The Vesta so với các dự án khác, với phân khúc 1 tỷ các chủ đầu tư đều tiết kiệm từng m2 xây dựng nên có nhiều căn thậm chí còn không có một chút ánh sáng nào vào nhà dẫn đến người mua như sống trong một cái hầm ẩm thấp quanh năm không có ánh sáng, gió vào nhà.Với The Vesta chỉ cần căn hộ 48m2 bạn đã có một căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh thiết kế vuông vắn, các phòng đều đón ánh sáng,gió thiên nhiên, rất tốt cho phong thủy và sức khỏe của gia đình ban! (xem thiết kế căn hộ The Vesta tại đây)

+ Giá bán: chỉ từ 700 triệu cho một căn hộ 2 phòng ngủ. Ngân hàng Viettinbank bảo lãnh và hỗ trợ gói vay cho bạn với Lãi suất 5% + Ân hạn nợ gốc 12 tháng, vay tối đa 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm. Với giá bán và gói hỗ trợ như vậy bạn và gia đình chỉ cần chuẩn bị khoảng 200 triệu cùng với một khoản tiền hàng tháng 3 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu một căn hộ tại The Vesta.

+ Bàn giao: Giai đoạn 1 gồm 4 tòa (V3,V6,V7,V8) bàn giao khoảng tháng 5/2017; Cuối năm 2017 bàn giao toàn bộ dự án.

Tổng kết ưu điểm : Dự án To, Rộng, Chủ Đầu Tư Uy Tín, Thiết Kế Vuông Vắn, Nhiều Tiện ích Công Cộng, Giá Bán và Chính Sách Thanh Toán hợp lý cho các gia đình trẻ!

tòa v3 prime the vesta

Dự án The Vesta – Một dự án điển hình trong phân khúc chung cư Hà Đông giá rẻ dưới 1 tỷ đồng.

• Nhược Điểm:

+ Vị trí: Mặc dù là dự án duy nhất nằm tại tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông (tiện cho những gia đình công tác trên trục Cát Linh-Hà Đông) tuy nhiên The Vesta vẫn hơi xa cho những gia đình đi làm tại các quận trung tâm như Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng…

+ Hạ Tầng: hạ tầng đồng bộ nằm trong khu dân cư sinh sống lâu đời ổn định nhưng đường trước cửa dự án đã xuống cấp. Theo qui hoạch thì sẽ mở rộng tuyến đường 21B nên về cơ bản sau này giao thông sẽ thuận tiện và thông thoáng.

Đăng ký mua căn hộ The Vesta TẠI ĐÂY

2. Dự án Xuân Mai Spark Tower.

  • Vị trí: Khu đô thị Dương Nội – Hà Đông.
  • Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Mai.
  • Tổng diện tích: 1.500 m2.
  • Mật độ: 36,4%.
  • Qui mô: 3 tòa tháp 25 tầng nổi,2 tầng hầm, 864 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 48-50-55-65-69-79-89m2.
  • Giá bán: từ 15-21 triệu/m2

• Ưu Điểm:

+ Thiết kế đa dạng, nhiều sự lựa chọn cho người mua từ 48m2 cho đến 89m2. Cũng giống như The Vesta với căn hộ 48m2 là bạn đã có một căn hộ 2 phòng ngủ, 2 ban công thiết kế hợp lý vuông vắn.

+ Tiện ích: quần thể nội khu của Xuân Mai Spark Tower hơi bé nhưng lại được tận hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh trong tương lai như công viên, trường học…

+ Chủ đầu tư uy tín: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Mai là một đơn vị có uy tín và rất mạnh trong phân khúc chung cư bình dân.

+ Chính sách: có nhiều chính sách linh hoạt và khuyến mại hấp dẫn như triết khấu 2% giá trị căn hộ ngay khi kí hợp đồng mua bán,triết khấu 3% cho khách hàng thanh toán 90% giá trị căn hộ sau 20 ngày kí hợp đồng mua bán…

+ Dự kiến tháng 11/2016 bàn giao nhà.

Tổng kết ưu điểm: Chủ đầu tư uy tín,thiết kế đa dạng, tiện ích ngoại khu nhiều, chính sách khuyến mại đa dạng hấp dẫn.

chung cư hà đông giá khoảng 1 tỷ

Chung cư Xuân Mai Hà Đông có giá khoảng 1 tỷ đồng

• Nhược Điểm:

+ Vị Trí: hơi xa trung tâm, từ dự án bạn có thể di chuyển vào trung tâm thành phố theo trục đường Lê Văn Lương kéo dài, nhưng rất dễ tắc vào buổi sáng đi làm. Nằm gần cầu vượt cũng là một điểm trừ của Xuân Mai Spark Tower.

+ Tiện ích: đất dành cho tiện ích công cộng bé không nhiều chỗ vui chơi giải trí cho gia đình bạn.

+ Giá hơi cao so với chung cư cùng khu vực: với căn 48m2 của dự án Xuân Mai Spark Tower bạn sẽ phải bỏ ra khoảng hơn 1 tỷ so với căn 48m2 của The Vesta bạn sẽ chỉ bỏ ra khoảng 700 triệu.

*** Xem thêm: Có 1 tỷ đồng nên mua nhà Hà Nội khu vực nào

3. Dự án Xuân Mai Riverside.

  • Vị Trí: 150 Đường Thanh Bình-Hà Đông.
  • Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Mai.
  • Tổng Diện Tích: 3.0947m2
  • Mật Độ: 41%
  • Qui Mô: 1 tòa cao 33 tầng,1 tầng hầm
  • Diện Tích Căn Hộ: 45-61-66-77-80-90 m2
  • Giá bán: 21-22 triệu/m2

• Ưu Điểm:

+ Vị trí: dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm Q. Hà Đông như vườn hoa Hà Đông, khu làng Việt Kiều Châu Âu, trục đường Lê Văn Lương cũng như trục Nguyễn Trãi.

+ Thiết kế đa dạng thông minh, căn hộ nào cũng đón gió và ánh sáng tự nhiên, không khí trong phòng dễ dàng lưu thông, rất tốt cho sức khỏe những thành viên trong gia đình!

+ Chủ đầu tư: uy tín có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản.

+ Tiện ích: nằm trong khu dân cư sinh sống lâu đời nên được hưởng theo hạ tầng xã hội sẵn có, gần nhiều trường học, bệnh viện, gần chợ.

+ Chính sách: nhiều chính sách khuyến mại hấp dẫn như triết khấu 5% giá trị căn hộ khi bạn thanh toán 95% giá trị căn hộ khi kí hợp đồng mua bán, tặng một năm phí quản lý dịch vụ, hỗ trợ vay vốn lên đến 80% giá trị căn hộ…

Tổng kết ưu điểm: Chủ đầu tư uy tín, thiết kế thông thoáng, nhiều chính sách khuyến mại, hạ tầng ổn định.

chung cư dưới 1 tỷ tại Hà Đông

Xuân Mai RiverSide – Căn hộ có giá hơn 1 tỷ tại Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông

• Nhược Điểm:

+ Tiện ích: tiện ích nội khu ít, quỹ đất dành cho công cộng không nhiều, không có khuôn viên đi dạo cho gia đình…

+ Giá: hơi cao, bạn muốn mua căn 1 tỷ thì chỉ mua được căn 45m2 mà lại chỉ có 1 phòng ngủ.

+ Bàn giao: cuối năm 2017 bàn giao nhà.

4. Dự án FLC Star Tower.

  • Vị Trí: 418 Quang Trung – Hà Đông.
  • Chủ Đầu Tư: FLC Group
  • Tổng Diện Tích: 2.821 m2
  • Mật Độ: 69%
  • Qui Mô: 1 tòa cao 41 tầng, 4 tầng hầm, 429 căn hộ.
  • Diện Tích Căn Hộ: 58m2 – 62m2 – 74m2 – 79m2 – 82m2 – 94m2 – 100m2
  • Giá bán: 19 – 23 triệu/m2

• Ưu Điểm:

+ Vị trí: Tọa lạc tại mặt đường 418 Quang Trung, tại điểm giao cắt giữa ngã tư Lê Trọng Tấn – Quang Trung từ dự án bạn có thể dễ dàng di chuyển ra những tuyến đường lớn như Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi…

+ Thiết kế: Đa dạng diện tích cho bạn lựa chọn, nằm tại ngã tư nên view thoáng.

+ Chủ đầu tư: là một ông lớn trong ngành bất động sản.

Dự án FLC 418 Quang Trung Hà Đông

Chung cư FLC tại Hà Đông giá bán trên 1 tỷ đồng

• Nhược Điểm:

+ Vị trí: Nằm tại ngã tư đường nên rất ồn và bụi cộng thềm nằm gần tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh.

+ Tiện ích: mật độ xây dựng cao, không có đất dành cho cư dân để thư giãn như đi dạo, chỗ chơi dành cho trẻ con, đất dành cho cây xanh gần như là không có nên sẽ khá là bí bức.

+ Bàn giao cuối 2017.

5. Dự án Tháp Doanh Nhân.

  • Vị trí: số 1 đường Thanh Bình – Hà Đông.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô.
  • Tổng diện tích: 2.710m2.
  • Mật độ: 50%.
  • Qui mô: 1 tòa 45 tầng nổi, 5 tầng hầm, 408 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: từ 48m2 đến 137m2
  • Giá bán: 19-21 triệu/m2.

• Ưu điểm:

+ Vị trí: Nằm tại số 1 đường Thanh Bình, rất gần ngã tư cầu trắng Hà Đông, vườn hoa, trung tâm Q. Hà Đông.

+ Tiện ích: dễ dàng kết nối với hạ tầng xung quanh như trường học, bênh viện, chợ, các siêu thị lớn, giao thông thuận tiện dễ dàng.

chung cư tháp doanh nhân Hà Đông khoảng 1 tỷ

• Nhược điểm:

+ Tiện ích: đất dành công cộng của dân cư ít.

+ Chủ đầu tư: chưa nổi trong ngành bất động sản.

+ Bàn giao cuối năm 2017.

6. Dự án 89 Phùng Hưng.

  • Vị trí: 89 Phùng Hưng – Hà Đông.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại Hà Tây.
  • Tổng diện tích: 2.000 m2.
  • Mật độ: khoảng hơn 40%.
  • Qui mô: 1 tòa cao 35 tầng, 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, khoảng 240 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 67-71-75-78-85-92-103-114 m2.
  • Giá bán: 17-19 triệu/m2.

• Ưu Điểm:

+ Vị trí: Cũng giống tháp doanh nhân, nằm gần ngã tư cầu trắng, nên cũng giao thông thuận tiện.

+ Tiện ích: dễ dàng kết nối với hạ tầng xung quanh như trường học, bênh viện, chợ, các siêu thị lớn, giao thông thuận tiện dễ dàng.

+ Thiết kế: khá đẹp, mật độ số căn trên một sàn chỉ 8 căn.

+ Sắp bàn giao (cuối tháng 11/2016)

chung cư 89 Phùng Hưng Hà Đông

Dự án 89 Phùng Hưng tại Hà Đông giá rẻ sắp bàn giao

• Nhược Điểm:

+ Tiện ích: đất dành công cộng của dân cư ít.

+ Chủ đầu tư không mấy nổi bật trong ngành bất động sản.

7. Dự án Lộc Ninh Singashine.

Vị trí: Huyện Chương Mỹ (cách bến xe Yên Nghĩa khoảng 3 km)

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lộc Ninh.

Tổng diện tích: 25.000m2.

Mật độ:

Qui mô: 2 tòa cao 19 tầng, 1 tầng hầm, 5 tầng thương mại, 448 căn hộ.

Diện tích căn hộ: 48-64-69-83m2.

Giá bán: từ 11,6 triệu/m2.

• Ưu Điểm:

+ Giá rẻ: chỉ tầm 580 triệu là bạn đã sở hữu căn hộ 2 Phòng ngủ.

+ Chính sách vay vốn phù hợp lãi suất 0% đến lúc nhận nhà, triết khấu 2% giá trị căn hộ.

vô địch phân khúc chung cư Giá rẻ tại Hà Đông

Chung cư giá rẻ tại Hà Đông không thể không kể tới Lộc Ninh Singashine

Nhược Điểm:

+ Vị trí: xa trung tâm.

+ Tiện ích: cũng có hạ tầng sẵn có của khu dân cư sinh sống lâu đời nhưng không có nhiều khu vui chơi giải trí cho gia đình.

+ Chủ đầu tư: chưa được biết nhiều trong giới bất động sản.

8. Dự án PCC1 Complex.

  • Vị trí: Đầu ngã ba Ba La.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây lắp điện I.
  • Tổng diện tích: 8.814 m2.
  • Mật độ: khoảng 47%.
  • Qui mô: 4 tòa cao 15 tầng, 1 tầng hầm, 540 căn hộ.
  • Diện tích căn hộ: 44-50-56-61 m2.
  • Giá bán: 17-19 triệu/m2.

• Ưu Điểm:

+ Vị trí: Nằm gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh- Hà Đông,thuận tiện nếu bạn công tác tại công ty nằm trên trục đường này.

+ Giá: bình dân.

+ Đã bàn giao, có thể về ở.

PCC1 – Lựa chọn chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ ở ngay tại Hà Đông

PCC1 – Lựa chọn chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ ở ngay tại Hà Đông

• Nhược điểm:

+ Tiện ích: khoảng đất cho dịch vụ công cộng cũng như khuôn viên vui chơi cho trẻ nhỏ không có nhiều.

+ Ngày trước được vay gói 30.000 tỷ nên thủ tục mua đi bán lại sẽ rắc rối hơn.

*** Tham khảo: Dự án chung cư 1 tỷ tại Nha Trang: Chung cư mường thanh viễn triều nha trang

Tổng kết lại

Mỗi dự án đều có ưu điểm và nhược điểm, không có căn hộ nào hoàn hảo chỉ có căn hộ nào phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn!

Ngày nay bạn có quyền lựa chọn dự án có giá cả phù hợp và mang lại nhiều giá trị sống nhất cho gia đình bạn, bạn bỏ tiền không chỉ để mua một căn hộ để ở mà bạn còn mua giá trị để “ sống ”.

Khi đi xem bạn cần tìm hiểu rõ những vấn đề sau:

  1. Thứ nhất: uy tín chủ đầu tư, chủ đầu tư có tên tuổi trong ngành bất động sản không, đã xây dựng những dự án nào, đánh giá của người dân ra sao…
  2. Thứ hai: Diện tích khu đất có rộng không, mật độ xây dựng ra sao từ đó bạn có thể tưởng tượng ra diện tích đất dành cho công cộng, như sân chơi, thể thao, khuôn viên.. đó là những giá trị sống gia đình bạn xứng đáng được hưởng.
  3. Thứ ba: giá cả có phù hợp so với khu vực không, các giải pháp hỗ trợ vay vốn thế nào?

*** Tôi thấy có nhiều dự án chả có chút tiện ích công cộng nào, chả có khuôn viên đi dạo, thể thao, cây xanh… cũng quảng cáo là chung cư cao cấp, chẳng qua chỉ là họ bỏ tiền mua đất đã đắt rồi nên bán đắt.

*** Xem thêm ( Vietnamnet.vn): Những lưu ý khi mua chung cư tại quận Hà Đông

Bạn nên lựa chọn chung cư đầy đủ tiện ích cho dù đi xa hơn một chút, còn nếu không có tiện ích mà chỉ dựa trên những tiện ích ăn theo xung quanh thì bạn có thể mua một căn hộ tập thể trong khu trung tâm như Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình còn đầy đủ hơn.

Chúc Bạn có sự lựa chọn phù hợp với căn hộ chung cư phân khúc 1 tỷ tại Hà Đông.


Đội ngũ chuyên gia tư vấn lựa chọn chung cư giá rẻ Hà Đông: 

• Tư Vấn Nhiệt Tình – Trung Thực -Tận Tâm.

• Hỗ trợ miễn phí tìm căn hộ phù hợp với bạn tại Hà Đông.

• Liên Hệ: Chuyên viên tư vấn bất động sản Mr. Phương 0947020251.

Đánh giá top 5 dự án
  • The Vesta - 9.5/10
    9.5/10
  • Xuân Mai Spark Tower - 9/10
    9/10
  • FLC Star Tower - 8.5/10
    8.5/10
  • Tháp Doanh Nhân - 9/10
    9/10
  • PCC1 Complex - 9/10
    9/10
9.0/10

LIÊN HỆ

QUÝ KHÁCH HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN VÀ YÊU CẦU TƯ VẤN. CHÚNG TÔI SẼ LIÊN LẠC LẠI NGAY!

Tầng 2, CT4 - The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội

kinhdoanh@haiphat.org
0962.040.729