Bán đất dự án khu đô thị mới Mỹ Độ Bắc Giang

Khu đô thị Mỹ Độ Bắc Giang là dự án khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận đầu tư theo quyết định số 103/QĐ-UBND và điều chỉnh quy hoạch 1/500 mới nhất theo quyết định số 1926/QĐ-UBND ngày 19/11/2020. Dự án Mỹ Độ (Tên thương mại: Mỹ Độ Vista City) ra mắt thị trường bất động sản trong thời kỳ Bắc Giang chuyển mình mạnh mẽ trở thành tâm điểm của giới đầu tư ngay từ đầu năm 2021. Điều gì làm nên sức hút của khu đô thị Mỹ Độ nói riêng và bất động sản Bắc Giang nói chung, chúng ta cùng tìm hiểu những thông tin hữu ích trong bài viết này.

1./ Triển vọng thị trường bất động sản Bắc Giang 2021 và những năm tới

Bắc Giang đang trở thành một trong những điểm đến mới của nhiều doanh nghiệp bất động sản nhờ quỹ đất sạch lớn, tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp. Đây cũng là lý do bước sang năm 2021, làn sóng nhà đầu tư tìm kiếm các sản phẩm BĐS tại Bắc Giang ngày càng tăng cao.

Bắc Giang vốn được xem là thành phố công nghiệp cấp 2. Tuy nhiên, thời gian gần đây tỉnh này đã bật dậy trở địa phương thu hút nguồn vốn đầu tư lớn bậc nhất cả nước. Cụ thể, trong năm 2020 Bắc Giang đã thu hút hơn 100 dự án với số vốn hơn 1 tỷ USD; duy trì trong 10 tỉnh đứng đầu cả nước về tổng vốn thu hút đầu tư FDI. Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) cao cao nhất cả nước, đạt 13,02%. Quy mô GRPD tương đương khoảng 5,3 tỷ USD, tăng 17,1%; GRDP bình quân đầu người đạt 2.900 USD, tăng 14,2% so với năm 2019.

Hãng chế tạo linh kiện điện tử và máy tính lớn nhất thế giới Foxconn, chuyên sản xuất các sản phẩm cho Apple đang chuyển một phần dây chuyền sản xuất máy tính bảng (Ipad) và máy tính xách tay (MacBook) từ Trung Quốc sang Việt Nam theo yêu cầu của Apple.

Tháng 12/2020 Tập đoàn Vingroup đã có buổi làm việc với UBND TP Bắc Giang về ý tưởng quy hoạch Dự án khu đô thị kết hợp sân Golf tại TP Bắc Giang, dự án được lập quy hoạch trên diện tích khoảng 1.500 ha, thuộc địa giới hành chính xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, Tân Liễu, huyện Yên Dũng

Tập đoàn CapitaLand cũng đã bày tỏ mong muốn được tìm hiểu, nghiên cứu cơ hội đầu tư lĩnh vực khu, cụm công nghiệp và khu đô thị thông minh tại địa phương. Hay HĐQT Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP (Mã: KBC) cũng vừa thông qua phương án hợp tác kinh doanh từng phần tại Khu công nghiệp (KCN) Quang Châu (Bắc Giang) với công ty con là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang (SBG).

Mới đây Thủ tướng Chính phủ cũng vừa đồng ý bổ sung mới các khu công nghiệp: Khu công nghiệp Yên Lư với diện tích 377 ha tại các xã Yên Lư và Nham Sơn, huyện Yên Dũng; khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng với diện tích 300 ha tại các xã Yên Sơn và Bắc Lũng, huyện Lục Nam; Khu công nghiệp Tân Hưng với diện tích 105,3 ha tại các xã Tân Hưng và Xương Lâm, huyện Lạng Giang.

Cùng với đó, Thủ tướng đồng ý mở rộng các khu công nghiệp gồm: Khu công nghiệp Quang Châu với diện tích tăng thêm 90 ha tại thị trấn Nếnh và các xã Quang Châu, Vân Trung, huyện Việt Yên; khu công nghiệp Hòa Phú với diện tích tăng thêm 85 ha tại các xã Mai Đình và Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa; Khu công nghiệp Việt Hàn với diện tích tăng thêm 148 ha tại các xã Hồng Thái, Tăng Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên.

Như vậy, chúng ta có thể thấy: Bắc Giang đang trở thành một trong những điểm đến mới của nhiều doanh nghiệp bất động sản nhờ quỹ đất sạch lớn, tiềm năng phát triển mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp. Chính vì thế, trong vài năm tới, thị trường BĐS Bắc Giang sẽ còn tiếp tục sôi động, tạo nhiều dư địa tăng giá cho nhà đầu tư.

Hotline: 0969.617.888

2./ Thông tin chính tổng quan dự án khu đô thị Mỹ Độ Bắc Giang

Các thông tin chính xem dưới bảng sau:

STT	Nội dung	Thông tin mô tả
1	Tên dự án	Khu đô thị mới Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang
2	Chủ đầu tư	CTCP Đầu tư và Thương Mại Hà Nội
3	Địa điểm xây dựng	Phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang
4	Diện tích quy hoạch dự án (sau điều chỉnh)	9.22 Ha
5	Nhà liên kề xây mới	11 Block từ N1- N11. Diện tích từ 70 -150m2.
6	Biệt thự song lập	17 Lô (Block 12) Diện tích từ 160 đến 260m2.
7	Tổng diện tích đất ở mới	3.45 Ha (mật độ 37.8 %)
8	Đường giao thông	3 loại 21m, 16m và 13.5m (bao gồm vỉa hè)

Lưu ý: Bất động sản thuộc dự án của chủ đầu tư thực hiện kinh doanh chuyển nhượng theo luật KD BĐS và các quy định liên quan bao gồm các block từ N1 – N12. Chủ đầu tư được phép kinh doanh khi đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Việc cấp giấy CN quyền sử dụng đất đối với phần đất được chủ đầu tư kinh doanh thực hiện theo quy định ban hành của UBND tỉnh Bắc Giang.

3./ Đánh giá vị trí dự án KĐT Mỹ Độ Vista City:

Theo quy hoạch:

• Phía Bắc: Giáp đường Thân Nhân Trung, Phường Mỹ Độ
• Phía Nam: Giáp dân cư và đất Nông nghiệp
• Phía Đông: Giáp một số nhà xưởng hiện trạng phường Mỹ Độ
• Phía Tây: Giáp khu ruộng trũng và một số nhà dân hiện trạng.

Nằm phía bên kia cầu Mỹ Độ ngăn cách với trung tâm thành phố Bắc Giang bởi con sông Thương, cư dân sống tại khu đô thị mới Mỹ Độ được toàn bộ tiện ích tại Trung Tâm thành phố bao gồm các trường học, bệnh viện, đài phát thanh truyền hình, trung tâm văn hóa, siêu thị, trung tâm hành chính,… vừa được sống trong một khu đô thị vừa được xây dựng với quy hoạch đồng bộ, đường xá rộng rãi, khang trang, hiện đại với mật độ cây xanh lớn, không khí trong lành.

Tiếp giáp với các trục đường chính kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang – Lạng Sơn, cư dân Mỹ Độ cũng có thể dễ dàng đi tới trung tâm thủ đô cả nước hay đầu mối thông thương cửa khẩu mà không mất nhiều thời gian. Nếu làm việc tại các khu công nghiệp lớn của tỉnh – đặc biệt trong giai đoạn mà Bắc Giang đang phát triển mạnh mẽ các khu công nghiệp như hiện nay thì việc lựa chọn khu đô thị Mỹ Độ cũng là một lựa chọn đáng giá cho cả đầu tư kinh doanh hay để ở. Từ Mỹ Độ kết nối tới các khu công nghiệp Việt Hàn, Đình Trám, Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng đều hết sức dễ dàng trong phạm vi chưa đến 10Km.

4./ Bản đồ Quy hoạch, mặt bằng phân lô khu đô thị Mỹ Độ, TP Bắc Giang

Dự án khu đô thị mới Mỹ Độ được đầu tư xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt để tạo cơ sở hình thành một khu đô thị mới đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Trong đó

• Hạ tầng kỹ thuật bao gồm: San nền, giao thông, cấp thoát nước cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc
• Hạ tầng xã hội bao gồm: Khu cây xanh khuôn viên, bãi để xe, ga rác và các công trình khác được chính quyền địa phương phê duyệt.

Dưới đây là cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch điều chỉnh năm 2020:

Hạng mục nhà liên kề, biệt thự xây mới bao gồm 12 Block từ N1 – N12, trong đó N1- N11 là nhà liền kề (Diện tích từ 70-160m2), N12 là biệt thự song lập. (Diện tích trên 160m2). Trục đường chính trong dự án có mặt cắt 21m, 16m và 13.5m (bao gồm cả vỉa hè).

Khách hàng và nhà đầu tư có thể download file bản đồ Full rõ nét: TẠI ĐÂY

Tải về bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân khu 4 Full: TẠI ĐÂY

5./ Hình ảnh thực tế tiến độ xây dựng dự án Mỹ Độ Vista City đầu năm 2021 cập nhật

6./ Giá bán và tiến độ thanh toán đất nền liền kề biệt thự Mỹ Độ Bắc Giang

Hiện nay chủ đầu tư đang xây dựng phương án bán hàng sau khi đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật. Để có thông tin nhanh và chuẩn xác nhất về giá bán cũng như tiến độ thanh toán của các lô, đặt mua các lô có vị trí đẹp nhất, khách hàng và nhà đầu tư vui lòng để lại thông tin đăng kí trong form sau. Những thông tin đắt giá luôn thuộc về những người nhanh chân nhất!

Chúng tôi chỉ ưu tiên cho khách hàng đăng kí sớm!

Thông tin liên hệ:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội

Địa chỉ: Tòa nhà Viễn Đông, số 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0969.617.888

Email: kinhdoanh@haiphat.org

—

Nhà đầu tư quan tâm các dự án đất nền giao dịch sôi động tại Bắc Ninh, Bắc Giang vui lòng gọi Hotline hoặc đăng kí thông tin để được hỗ trợ tốt nhất:

• Dự án khu đô thị Dĩnh Trì – TP Bắc Giang
• Dự án khu dân cư số 4 – Thị trấn Bích Động, Việt Yên – Bắc Giang
• Dự án khu đô thị Him Lam Green Park – Đại Phúc, Bắc Ninh
• Dự án khu đô thị Phúc Ninh – TP Bắc Ninh.
• Dự án Kim Đô Yên Phong